Forum geodezji AGH

opticos

witam bylbym wdzieczny jakby ktos mi pomogl w tym temacie

Czynnosci geodety przy granicy niespornej

Purplefan

poszukałem w moich materiałach. jednak to co znalazłem musisz zweryfikować.

4. Kto rozstrzyga spór w trakcie czynności rozgraniczania nieruchomości i w jaki sposób?
o rozgraniczenie nieruchomości ma na celu ustalenie położenia pkt. granicznych, utrwalenie ich znakami granicznymi oraz sporządzenie odpowiedniej dokumentacji geodezyjno – prawnej
o postępowanie toczy się przy udziale uprawnionego geodety, który wykonuje czynności techniczno prawne
o przebieg postępowania:
 postanowienie o wszczęciu postępowania → wójt/pr. m./burm. powołuje uprawnionego geodetę na wniosek właściciela lub uw nieruchomości
 geodeta zgłasza pracę do ODGIK → otrzymuje dokumenty; musi przenieść powstałą wcześniej granicę na grunt
 przygotowanie do przeprowadzenia rozprawy na gruncie: opracowanie mat. wywiad terenowy, wysłanie wezwań do stron
 rozprawa na gruncie
 odtworzenie granicy prawnej na podst. dokumentów → protokół graniczny; dokumentacja → wydawana decyzja o rozgraniczeniu nieruchomości
 dokumenty są niepełne, ale nie ma sporu gr. → zgodne oświadczenia stron lub strony przy braku sprzeciwu drugiej, na ich podstawie protokół a później decyzja o rozgraniczeniu
 granica sporna bo brak dokumentów (spor graniczny) → brane pod uwagę wszystkie znaki graniczne; uwzględnia sie stan ostatniego spokojnego posiadania na poszt. domu, ogrodzenia, wiedzy ??? BRAKI
o z przeprowadzonych czynności ustalenia granic geodeta sporządza protokół graniczny, a jeżeli doprowadza do ugody – akt ugody. Protokół wraz ze szkicem sporządza się a gruncie, odczytuje się i podpisują go wszystkie obecne czasie postępowania rozgraniczającego strony.
o przy sporze granicznym zakończonym ugoda dokumentem jest akt ugody mający moc ugody sądowej więc nie wymaga potwierdzenia przez organ administracji ani nie podlega jego kontroli
o postępowanie rozgraniczeniowe w trybie admin. kończy decyzja o rozgraniczeniu nieruchomości. decyzje tego typu wydawane są przez Urzędy Rejonowe. Może być decyzja o:
 umorzeniu postępowania admin. w przypadku zawarcia ugody przed geodeta
 rozgraniczeniu nieruchomości gdy granica została ustalona:
 w oparciu o stan prawny
 na podst. zgodnego oświadczenia stron
 umorzeniu postępowania administracyjnego
o decyzja o rozgraniczeniu nie obejmuje tych odcinków granicy, które ustalone zostały w drodze ugody. Dla tych odcinków sąd rejonowy umarza postępowanie admin.

Purplefan

i jeszcze rozdzial 6 "Prawa geodezyjnego i kartograficznego"

Rozdział 6
Rozgraniczanie nieruchomości
Art. 29.
1. Rozgraniczenie nieruchomości ma na celu ustalenie przebiegu ich granic przez
określenie położenia punktów i linii granicznych, utrwalenie tych punktów znakami
granicznymi na gruncie oraz sporządzenie odpowiednich dokumentów.
2. Rozgraniczeniu podlegają, w miarę potrzeby, wszystkie albo niektóre granice
określonej nieruchomości z przyległymi nieruchomościami lub innymi gruntami.
3. Rozgraniczenia nieruchomości dokonują wójt (burmistrz, prezydent miasta) oraz,
w wypadkach określonych w ustawie, sądy.
Art. 30.
1. Wójt (burmistrz, prezydent miasta) przeprowadzają rozgraniczenie nieruchomości
z urzędu lub na wniosek strony.
2. Postępowanie o rozgraniczenie nieruchomości przeprowadza się z urzędu przy
scaleniu gruntów, a także jeżeli jest brak wniosku strony, a potrzeby gospodarki
narodowej lub interes społeczny uzasadniają przeprowadzenie rozgraniczenia.
3. Postanowienie o wszczęciu postępowania w sprawie scalenia gruntów zastępuje
postanowienie o wszczęciu postępowania o rozgraniczenie nieruchomości.
4. Na postanowienie o wszczęciu postępowania o rozgraniczenie nieruchomości nie
służy zażalenie.
Art. 31.
1. Czynności ustalania przebiegu granic wykonuje geodeta upoważniony przez
wójta (burmistrza, prezydenta miasta).
2. Przy ustalaniu przebiegu granic bierze się pod uwagę znaki i ślady graniczne,
mapy i inne dokumenty oraz punkty osnowy geodezyjnej.
3. Jeżeli jest brak danych, o których mowa w ust. 2, lub są one niewystarczające albo
sprzeczne, ustala się przebieg granicy na podstawie zgodnego oświadczenia
stron lub jednej strony, gdy druga strona w toku postępowania oświadczenia nie
składa i nie kwestionuje przebiegu granicy.
4. W razie sporu co do przebiegu linii granicznych, geodeta nakłania strony do zawarcia
ugody. Ugoda zawarta przed geodetą posiada moc ugody sądowej.
Art. 32.
1. Wezwanie do stawienia się na gruncie doręcza się stronom za zwrotnym poświadczeniem
odbioru, nie później niż 7 dni przed wyznaczonym terminem.
2. W wezwaniu należy poinformować strony o skutkach niestawiennictwa.
3. Nie usprawiedliwione niestawiennictwo stron nie wstrzymuje czynności geodety.
4. W razie usprawiedliwionego niestawiennictwa strony, geodeta wstrzymuje czynności
do czasu ustania przeszkody lub wyznaczenia pełnomocnika - nie dłużej
jednak niż na okres jednego miesiąca.
5. Z czynności ustalenia przebiegu granic sporządza się protokół graniczny lub akt
ugody.
6. Minister właściwy do spraw architektury i budownictwa, w porozumieniu z ministrem
właściwym do spraw rozwoju wsi, określi, w drodze rozporządzenia,
szczegółowe zasady rozgraniczania nieruchomości, określając w szczególności
rodzaje dokumentów stanowiących podstawę ustalania przebiegu granic oraz
sposób i tryb wykonywania przez geodetę czynności ustalania przebiegu granic i
sporządzania dokumentacji przy rozgraniczaniu nieruchomości, mając na
względzie dążenie do ugodowego rozstrzygnięcia sporu oraz poszanowanie
prawa własności nieruchomości uczestników postępowania.
Art. 33.
1. Wójt (burmistrz, prezydent miasta) wydaje decyzję o rozgraniczeniu nieruchomości,
jeżeli zainteresowani właściciele nieruchomości nie zawarli ugody, a
ustalenie przebiegu granicy nastąpiło na podstawie zebranych dowodów lub
zgodnego oświadczenia stron.
2. Wydanie decyzji poprzedza:
1) dokonanie przez wójta, burmistrza (prezydenta miasta) oceny prawidłowości
wykonania czynności ustalenia przebiegu granic nieruchomości przez
upoważnionego geodetę oraz zgodności sporządzonych dokumentów z
przepisami; w wypadku stwierdzenia wadliwego wykonania czynności
upoważnionemu geodecie zwraca się dokumentację do poprawy i uzupełnienia,
2) włączenie dokumentacji technicznej do państwowego zasobu geodezyjnego
i kartograficznego.
3. Strona niezadowolona z ustalenia przebiegu granicy może żądać, w terminie 14
dni od dnia doręczenia jej decyzji w tej sprawie, przekazania sprawy sądowi.
Art. 34.
1. Jeżeli w razie sporu co do przebiegu linii granicznych nie dojdzie do zawarcia
ugody lub nie ma podstaw do wydania decyzji, o której mowa w art. 33 ust. 1,
upoważniony geodeta tymczasowo utrwala punkty graniczne według ostatniego
stanu spokojnego posiadania, dokumentów i wskazań stron, oznacza je na szkicu
granicznym, sporządza opinię i całość dokumentacji przekazuje właściwemu
wójtowi (burmistrzowi, prezydentowi miasta).
2. Organ, o którym mowa w ust. 1 umarza postępowanie administracyjne i przekazuje
sprawę z urzędu do rozpatrzenia sądowi.
3. Sąd rozpatruje sprawy o rozgraniczenie nieruchomości w trybie postępowania
nieprocesowego.
4. Przepisów ust. 1-3 i art. 31 ust. 4 nie stosuje się do sporów wynikłych przy wyznaczaniu
granic nowo tworzonych nieruchomości na podstawie odrębnych
przepisów.
Art. 35.
1. Na obszarach objętych postępowaniem scaleniowym sprawy sporne związane z
ustaleniem przebiegu granic nieruchomości rozstrzyga organ prowadzący to postępowanie,
stosując odpowiednio przepisy o rozgraniczaniu nieruchomości.
2. Sprawy o rozgraniczenie nieruchomości, toczące się przed organami administracji
państwowej po wszczęciu postępowania scaleniowego, są rozpatrywane w
ramach tego postępowania.
3. Decyzja o scaleniu gruntów, wydana w trybie określonym w ust. 1, zastępuje decyzję
o rozgraniczeniu nieruchomości.
4. W wypadku umorzenia postępowania scaleniowego sprawy, o których mowa w
ust. 2, są prowadzone przy zastosowaniu przepisów o rozgraniczaniu nieruchomości.
Art. 36.
Sąd, przed którym toczy się sprawa o własność lub o wydanie nieruchomości albo jej
części, jest właściwy również do przeprowadzenia rozgraniczenia, jeżeli ustalenie
przebiegu granic jest potrzebne do rozstrzygnięcia rozpatrywanej sprawy. W tym
wypadku sąd w orzeczeniu zamieszcza również rozstrzygnięcie o rozgraniczeniu
nieruchomości.
Art. 37.
1. Wykonanie orzeczeń sądowych o rozgraniczeniu nieruchomości odbywa się z
udziałem geodety.
2. Prawomocne orzeczenia i ostateczne decyzje ustalające przebieg granic nieruchomości
sąd lub organ rozstrzygający przesyła z urzędu w terminie 30 dni do
sądów rejonowych właściwych do prowadzenia ksiąg wieczystych i do właściwych
starostów, w celu ujawnienia ich w księgach wieczystych oraz w ewidencji
gruntów i budynków.
Art. 38.
Właściciele lub inne osoby władające nieruchomościami (gruntami) są obowiązane
do ochrony znaków granicznych.
Art. 39.
1. Przesunięte, uszkodzone lub zniszczone znaki graniczne, ustalone uprzednio,
mogą być wznowione bez przeprowadzenia postępowania rozgraniczeniowego,
jeżeli istnieją dokumenty pozwalające na określenie ich pierwotnego położenia.
Jeżeli jednak wyniknie spór co do położenia znaków, strony mogą wystąpić do
sądu o rozstrzygnięcie sprawy.
2. Wznowienia znaków granicznych dokonują, na zlecenie zainteresowanych,
podmioty prowadzące działalność gospodarczą i inne jednostki, o których mowa
w art. 11.
3. O czynnościach wznowienia znaków granicznych zawiadamia się zainteresowane
strony. Do zawiadomień stosuje się przepisy art. 32 ust. 1-4.
4. Z czynności wznowienia znaków granicznych sporządza się protokół.
5. Przepisy ust. 1-4 stosuje się odpowiednio przy wyznaczaniu punktów granicznych
ujawnionych uprzednio w ewidencji gruntów i budynków.

opticos

dzieki z gory normalnie browara bym postawil Very Happy

Purplefan

nie ma problemu Smile

, ale miejmy nadzieje ze jeszcze ktos bardziej kompetentny w tych sprawach ode mnie sie tu wypowie.